收入告诉你进来多少钱。支出告诉你出去多少钱。可这两个都说不出你现在站在什么位置,因为一个年入 $90,000 的人,处境可能比一个年入 $45,000 的人还糟,而工资单看不出这一点。净资产就是那个数字,它回答的正是前面两个都漏掉的问题。

这个数字到底是什么

净资产就是你拥有的一切,减去你欠的一切。

它是在某一个具体的日子算出来的。把每一个账户、每一件值得算的东西加起来。再把每一笔还没还完的余额加起来。用第一个总数减去第二个总数。这就是你在那一天的净资产,下个月它会是另一个数。

收入是另一回事。它是一个“流量”,量的是一段时间:一个月 $4,000,一年 $52,000。净资产是一个“存量”,量的是某一个瞬间。流量告诉你钱移动得有多快,存量告诉你现在那儿有多少。

为什么它比只盯着收入强

预算只记录一件事的一个方向。净资产一次把所有东西都抓住。

往储蓄里放 $300,你的净资产涨 $300。拿 $300 去还车贷,它同样涨 $300,因为债变小了。这两笔钱把你的处境改善了同样多。但预算会把它们记成两件不相干的事,而且那笔还贷看上去像是钱没了。

这个数字还会记下你没做的那些事。投资会涨也会跌。你欠的余额会被利息悄悄养大。这些在记账本上一个都看不到,可它们全都在改变你实际站在哪儿。

列清单:先列拥有的,再列欠的

先列资产。支票账户和储蓄账户里的现金。退休账户。退休账户以外的投资。你的车现在能卖多少钱。如果你有房,房子现在能卖多少钱。还有真正有人欠你的钱,指的是你还指望收回来的那种,不是你早就当作打了水漂的那种。

退休这一块要分清楚一件事。有余额的账户,比如 401(k) 或者 IRA(个人退休账户),按今天值多少钱填进去。传统的养老金没有余额可查,它只是一个以后会付给你收入的承诺,所以通常的做法是不把它列进清单,但心里记着它在那儿。

再列负债。信用卡余额。学生贷款。车贷。房贷余额。医疗欠款。还有你欠家里人的钱,哪怕没有任何字据、也不算利息。它照样是要从你手里出去的钱。

两列,两个总数,做一次减法。

什么不该算进去

未来的收入不算。你指望明年涨的那份工资不是你的,一个读了一半的学位将来可能带来的薪水也不是。净资产只算今天已经存在的东西。

家具、衣服和电子产品都别列。它们的转手价值几乎等于零,而瞎猜这个价值正是整件事跑偏的地方。心情好的时候你把沙发估成 $400,心情差的时候估成 $50,那这个变化告诉你的是你的心情,不是你的钱。有纪念意义的东西同理,除非你真的会把它卖掉。

规则本身比边界画在哪儿更重要。你做这个数字是为了跟上个季度的比,所以每次都要用同样的方法,算同样的东西。

按能卖出的价钱来估值

用你实际能拿到的价钱。不是你当初付的价,也不是你希望的价。

三年前花 $28,000 买的车,今天值多少,取决于买家愿意掏多少。去二手车报价的网站查一下,对车况诚实一点。房子的价值,大致就是附近类似的房子最近成交的价钱。

然后把这个方法一直用下去。每个季度都查同一个报价来源,数字变了,就说明东西的价值真的动了。换了方法你就分不清,到底是价值动了,还是你手里的尺子动了。

一个算例,还有一个负数的算例

这里的数字都只是举例。

有个人支票账户里有 $2,500,储蓄里有 $6,000,退休账户里有 $14,000,还有一辆值 $9,000 的车,资产合计 $31,500。他信用卡上欠 $1,800,车贷还欠 $7,200,负债合计 $9,000。净资产:$22,500。

再看一个刚读完一个昂贵的专业学位的人。她支票账户里有 $3,000,储蓄里有 $1,000,一辆车值 $5,000,资产合计 $9,000。她欠 $160,000 的学生贷款和 $4,000 的信用卡,负债合计 $164,000。净资产:负 $155,000。

这里没有任何事情出了错。贷款在第一天就以一整笔余额的形式出现了。它换来的收入要在接下来的三十年里慢慢到账,现在一分都还不能算。很多人一生中净资产的最低点,恰恰出现在他们赚钱能力最强的那一天。在早期,一个负数说的是时机问题,不是对你这个人的判决。

隔多久看一次,以及只有两根杠杆

一个季度看一次就够了。一年四次读数,足够让你看出一个方向。

按月看基本上是在量噪音。几个星期里,市场几个百分点的波动就能把你辛苦存下的那点钱盖过去,于是数字上蹿下跳,原因跟你的任何选择都没关系。把窗口拉长到一年,你的储蓄和还债才显得出来。

能让它动起来的方式,正好只有两种。把你拥有的做大,或者把你欠的做小。每一个财务决定,不是在做其中一件,就是在做另一件,或者两件一起做。

所以每次查看时真正有用的问题,不是总数涨没涨。而是哪一栏动了,以及那是不是你有意为之。因为投资涨了而变大的数字,和因为你还掉了 $4,000 的债而变大的数字,是两种完全不同的处境,而只有后面那一种是你自己决定的。