你们各自有自己的预算。你们俩都还没有的,是房租、网费,还有那张一起买的沙发该怎么算的规矩。共用的这一层,正是大多数金钱纠纷开始的地方,而在第一张账单到来之前谈一次,就能挡掉其中的大部分。

共同账单的三种分法

先把共同开销列出来:房租、水电燃气、网络,以及任何你们两个都在用的东西。其余的留在各自的预算里,用 50/30/20 这样的规则去管就行。常见的分法有三种。

对半分。 把共同账单加起来除以二。不用算,也不用讨论,好处就在这儿。它同时也无视收入:如果你们中一个人挣的是另一个的两倍,同样的金额掏出去,两人剩下的余地天差地别。

按收入比例分。 每个人承担的账单份额,等于他在两人到手工资合计里所占的份额。你每月到手 $3,000,室友到手 $2,000,合计 $5,000。你的份额是 3,000 除以 5,000,也就是 60%,他是 40%。$2,000 的共同账单,你付 $1,200,他付 $800,而不是各付 $1,000。谁的收入变了就重算一次。

按项目分。 每个人整张账单地认领,而不是每样都各摊一半。一个人管房租,另一个人管电费、网费、水费和共同的伙食。什么都不用记账,谁也不用追着谁要钱,所以这种方式日常最省事。两边的总数很少刚好相等,所以事先说好“差不多就行”行不行。

钱怎么走:共用一个账户,还是事后结算

共用账户是摩擦最小的版本。你们两个都在发薪日设一笔固定转账进同一个账户,每张共同账单都从那里自己扣掉。钱不够会在到期日之前就露出来,而不是之后。代价在法律层面:联名账户上,任何一个持有人都可以把余额全部取走,而透支通常两个人都要负责。

事后结算则让钱保持各归各的。一个人先付,记到一张共用的清单上,每个月固定的一天两清。谁也碰不到别人的账户。代价是注意力:得有人把每一笔开销都记下来,而垫钱的那个人,在结算日之前一直是在借钱给对方。

租约上写的是谁的名字

不管你们俩私下怎么约定,房东能找谁,是租约说了算。

留意 jointly and severally liable(连带责任)这个说法。多名租客共同签约时它是标准条款,意思是每一位租客都要单独为全部租金负责,而不只是自己那一半。你室友不付了,房东可以找你要全部。

租约上只有一个名字、实际住着两个人,这是不对等的。挂名的那位承担全部法律风险,而没挂名的那位没有自己的租赁关系,这可能意味着他没有居住的权利,也拿不到驱逐程序给租客的那些保护。房东和租客的规则由各州自己定,所以先读你的租约,再去查你所在州的规定。

水电燃气,以及押金怎么退回来

公用事业账户挂在某一个人名下,而被送去催收的就是这个人。按时缴费对他的信用几乎没有帮助,因为大多数公用事业公司不会把缴费记录报给信用局。不缴才算数:一张被转给催收公司的账单,可能在挂名那位的信用报告上留存七年左右,而真正欠费的那位室友,记录干干净净。把哪些账户挂在谁名下分开来。

搬进去的时候,把押金各自出了多少写下来,因为搬走的时候它会回来。房东通常在所有人都搬走之后,扣掉该扣的,再把余下的一笔退给租客,所以怎么分是你们自己的事。如果有一个人在租期中途搬走,房东一般什么都还不退,接手的新室友直接把钱付给要走的那位。退押金的期限是州法律规定的。

真正会吵起来的四种情况

有一个人半个月不在家。 房租买的是使用这个空间的权利,所以不管实际住了几晚,它照分不误。伙食和水电才是可以灵活处理的部分。趁着谁都没出门的时候,把规矩定下来。

有一个人想要更快的网。 便宜那一档按平时的办法分,想升级的人自己补差价。流媒体套餐的档次和一张更好的沙发,同一条规矩就能处理。

你们一起买家具。 记下谁出了多少,以及有人搬走时怎么办。要么一个人按事先说好的原价折扣,把另一个人的份买下来;要么卖掉,按当初出钱的比例分钱。

有人又付晚了。 先把它当成日程问题:把转账挪到账单到期日的前几天,并且设成自动。如果还是一直发生,那就不是日程的问题了。事先说好滞纳金谁来出,因为它落在账户挂名的那个人头上。

你的、我的、我们的

你的、我的、我们的,是大多数情侣最后会用来描述自己安排的那种结构:两个个人账户,加一个用于共同开销的共用账户。每个人都留着一笔不用商量就能花的钱。它是一个选项,不是一个必须达成的里程碑,完全分开和完全合并也都行得通。

合并是一个法律动作,不是一个浪漫动作。住在一起并不会把你们的钱合到一起。往一个账户上加个名字才会,共同签一笔贷款、共同签一份租约也会。联名账户上,任何一方都可以把钱全部取走。共签的贷款上,一次漏还会同时落到两个人的信用报告上。这些都不会因为关系结束了就自动解开。结婚会带来它自己的一套规则,各州还不一样。

在钱开始动之前把规矩写下来

在第一张账单之前把所有事都谈定,放在一个你们两个都打得开的地方:用哪种分法,谁付哪张账单,哪天转账,以及有人搬走时共同买的东西怎么处理。

然后每个月花十五分钟过一遍。这些碰头大多数都很无聊,这正是重点。不无聊的那几次,会在数字还小的时候把问题抓出来。

一开始那种含糊的慷慨,正是后来变成怨气的东西。替人垫了他那一份却不提一句,或者明知分法不公平、因为开口太尴尬就一直拖着。趁数字还小,把它说出来。